1500 مربع فٹ میں کتنی منزلیں بن سکتی ہیں؟

1500 مربع فٹ میں کتنی منزلیں بنائی جا سکتی ہیں۔ 1500 مربع فٹ کتنی منزلیں ہیں؟





عمارت/اپارٹمنٹ بہت سے شہروں، دیہی اور شہری علاقوں میں تعمیراتی بائی لاز کے مطابق بنائے جاتے ہیں جو مقامی اتھارٹی کے لیے قابل قبول ہیں۔ آپ کی مقامی میونسپل کارپوریشن، نگر نگم اتھارٹی آپ کو کچھ حدود اور پابندیوں کے ساتھ اجازت دے گی۔ اس لیے آپ دیے گئے پلاٹ کے سائز میں اتنی منزلیں نہیں بنا سکتے جتنی آپ چاہتے ہیں۔ وہ بلڈنگ بائی لاز کے قواعد و ضوابط کے مطابق بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم پہلے چیک کریں کہ آپ کے علاقے میں کیا رہنما اصول ہیں یا مقامی اتھارٹی سے مشورہ کریں۔

منزلوں کی تعداد کا انحصار پلاٹوں کے سائز، پارکنگ ایریا، معاشرے کی معاشی سطح پر ہوگا اور اہم عوامل FSI (فلور اسپیس انڈیکس) یا FAR (فلور ایریا ریشو) ہیں جو طے کرتے ہیں کہ منزلوں کی تعداد دیے گئے پلاٹ کے سائز یا رقبے میں تعمیر کی جا سکتی ہے۔ .



FSI اسٹینڈ فلور اسپیس انڈیکس کے لیے اور FAR اسٹینڈ فلور ایریا ریشو کے لیے بہت سے ملک میں میونسپل کارپوریشن آف ٹاؤن اور سٹی کے ذریعے ریگولیٹ کیا جاتا ہے۔ یہ عمارت کے فرش کے کل رقبہ اور عمارتوں کے پلاٹ اراضی کے رقبے کے تناسب کی قیمت کا حساب کیا جاتا ہے۔ یہ بلڈرز اور ٹھیکیدار کو میونسپل کارپوریشن کے دیے گئے قوانین، اصول اور ضابطے کے مطابق عمارت تعمیر کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

قابل اجازت ایف ایس آئی کئی عوامل پر منحصر ہے:- شہر کی آبادی، آپ کے اراضی کے پلاٹ کا محل وقوع، عمارت کی تعمیر کی قسم جو آپ چاہتے ہیں جیسے رہائشی عمارت، اپارٹمنٹ اور کاروباری عمارت، سڑک کی چوڑائی، بجلی کے پانی کی دستیابی اور سیوریج سسٹم۔



آپ اپنے شہر میں ایف ایس آئی کو خود سے ٹھیک نہیں کر سکتے، فلور اسپیس انڈیکس شہر اور قصبے کی میونسپل کارپوریشن قاعدے اور ضابطے کے مطابق طے کرتی ہے۔ فرض کریں کہ آپ کے شہر میں فلور اسپیس انڈیکس 2 ہے اور آپ کی زمین کا رقبہ تقریباً 1500 مربع فٹ ہے تو آپ 3000 مربع فٹ رقبہ میں تعمیر کر سکتے ہیں جیسے کہ، فلور ایریا کنسٹرکشن = FSI × زمین کا رقبہ = 2 × 1500 مربع فٹ = 3000 مربع فٹ۔

اگر کسی منصوبے کے لیے استعمال کیے جانے والے پلاٹ یا زمین کا سائز 1500 مربع فٹ ہے اور اس مخصوص شہر/علاقے کے لیے طے شدہ FAR 1.5 ہے، تو، تعمیر کیے جانے والے منزل کا کل رقبہ 2250 مربع فٹ (1500×1.5) ہوگا۔ . چونکہ گراؤنڈ فلور پر دستیاب زیادہ سے زیادہ جگہ تقریباً 1500 مربع فٹ ہوگی، لہٰذا، 750 مربع فٹ کے بقیہ تعمیر شدہ علاقے کے ساتھ، صرف ایک اور منزل کی تعمیر ممکن ہے۔



1500 مربع فٹ میں کتنی منزلیں بن سکتی ہیں؟

1500 مربع فٹ یا 50×30 سائز کے پلاٹ میں منزلوں کی تعداد تمام FSI (فلور اسپیس انڈیکس) یا FAR (فلور ایریا ریشو) پر منحصر ہوگی۔ عام طور پر FSI قدر 1، 1.5، 2، 2.5، 3، 3.5 اور 4 یا اعشاریہ کے طور پر ظاہر کی جاتی ہے۔ اگر آپ کے علاقے میں منظور شدہ FSI 3 ہے، تو آپ 1500×3 = 4500 مربع فٹ رقبہ تیار کر سکتے ہیں۔ اگر FSI 2.5 ہے، تو آپ 1500X2.5 = 3750 مربع فٹ رقبہ تیار کر سکتے ہیں۔

آئیے فرض کریں، آپ کے علاقے میں FSI 3 ہے، پھر، آپ 4500 مربع فٹ رقبہ تیار کر سکتے ہیں۔ ایک عام 2BHK تقریباً 750 مربع فٹ رقبے میں بنایا جا سکتا ہے۔ لہذا، آپ دی گئی زمین میں 4500/750 = 2bhk کے 6 فلیٹ تعمیر کر سکیں گے۔ دو 2bhk فلیٹ فی منزل۔

  2D اور 3D گھر کا نقشہ بنانے کے لیے رابطہ کرے
2D اور 3D گھر کا نقشہ بنانے کے لیے رابطہ کرے

2BHK کی 3 منزلیں ہیں (ہر منزل 1500 مربع فٹ اور دو 2bhk فی منزل) 1500 مربع فٹ یا 50×30 سائز کے پلاٹ میں 3 منزلہ (G+2) عمارت تک تعمیر/تعمیر کی جا سکتی ہے، اگر آپ کے علاقے میں اجازت FSI 3 ہے۔ نوٹ کریں کہ گراؤنڈ فلور کار پارکنگ کے لیے استعمال ہوتا ہے۔ جیسا کہ آپ جانتے ہیں، یہ سب آپ کے علاقے میں دیے گئے FSI/FAR پر منحصر ہے، لہذا آپ کے لیے مقامی ترقیاتی ادارے سے اس کی جانچ کرنا بہتر ہے۔



یہ بھی پڑھیں:-

2400 مربع فٹ میں کتنی منزلیں بن سکتی ہیں؟

1800 مربع فٹ میں کتنی منزلیں بن سکتی ہیں؟



2000 مربع فٹ میں کتنی منزلیں بن سکتی ہیں؟

1600 مربع فٹ میں کتنی منزلیں بن سکتی ہیں؟



1500 مربع فٹ میں کتنی منزلیں بن سکتی ہیں؟

نتیجہ :-
2BHK کی 3 منزلیں (گراؤنڈ فلور + 2 بالائی منزل) ہیں (ہر منزل 1500 مربع فٹ اور دو 2bhk فی منزل) 1500 مربع فٹ یا 50×30 سائز کے پلاٹ میں 3 منزلہ (G+2) عمارت تک تعمیر/تعمیر کی جا سکتی ہے، اگر اجازت ہو آپ کے علاقے میں FSI 3 ہے۔ نوٹ کریں کہ گراؤنڈ فلور کار پارکنگ کے لیے استعمال ہوتا ہے۔



مزید اہم پوسٹس:-

  1. 900 مربع فٹ میں کتنی منزلیں بن سکتی ہیں؟
  2. ملچ کے 2 کیوبک فٹ بیگ کا وزن کتنا ہوتا ہے۔
  3. چھت کی سلیب کاسٹنگ کے لیے 1750 مربع فٹ میں کتنا سیمنٹ درکار ہے۔
  4. بیم میں کمک کی کمی کیا ہے؟
  5. رہائشی عمارت کے لیے 10 فٹ کے فاصلے کے لیے کالم کا سائز کیا ہے؟